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美国待售房屋销售创下1年新低; 制造业数据疲弱

美国待售房屋销售创下1年新低; 制造业数据疲弱

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2016年2月22日,在加利福尼亚州卡迪夫的一个家庭外面看到一个“待售”标志。 照片:REUTERS / Mike Blake

由于待售物业持续短缺,购买此前拥有的美国房屋的合约跌至1月份的最低水平,这可能会在春季销售季节之前减缓房地产市场。

周一的其他报告显示,由于美元走强,全球需求疲软以及能源公司削减支出,制造业继续受到制造业的冲击,本周中西部工厂活动萎缩并在德克萨斯州停滞不前。

但紧接着近期有关消费者支出,劳动力市场,工业生产和耐用品订单的强劲数据,周一的报告几乎没有改变这样的观点,即经济在第四季度放缓至1%的年率后恢复增长势头。

纽约道明证券(TD Securities)副首席经济学家米兰•穆拉林(Millan Mulraine)表示,“令人失望的数据基调表明住房和制造业的持续疲软。”

“然而,由于国内基本面仍然支持经济增长,经济复苏将在第一季度重新站稳脚跟。”

第一季度的增长预测高于2%。

美国全国房地产经纪人协会表示,其待售房屋销售指数上月下跌2.5%至106,为去年1月以来的最低水平。 NAR将这一下降归因于房屋库存紧张,这限制了潜在买家的选择并推高了房价。

1月下旬覆盖东北地区的大规模暴风雪也被归咎于签订合同的减少。 路透社调查的经济学家上个月预计待售房屋销售增长0.5%。

房屋仍在恢复中

在中国推动经济放缓和油价上涨提振投资者信心后,美股走高。 美元兑一篮子货币小幅走强。 长期美国政府债券价格上涨。

待售房屋销售在一两个月后成为销售,1月意外下降表明房屋转售可能会在上个月仅上涨0.4%后减弱。 合同比一年前增加了1.4%。

东北地区待售房屋销售下跌3.2%,中西部地区下跌4.9%。 它们在南方上涨0.3%,但在西方下跌4.5%,由于库存紧张,房价快速上涨。

“虽然近期待售房屋销售疲软,但其他一些住房指标,包括2月份大部分时间报告的抵押贷款购买申请数据,看起来都很强劲,让我们希望房地产市场继续复苏,”经济学家丹尼尔•西尔弗说。摩根大通公司在纽约。

在另一份报告中,芝加哥供应管理协会表示,由于产量,新订单和订单积压大幅下降,2月采购经理人指数下跌8点至47.6。

芝加哥地区的工厂就业人数降至2009年11月以来的最低水平,2月份公司继续减少库存,库存连续第四个月萎缩。

来自达拉斯联邦储备银行的第三份报告显示,德克萨斯州的制造业活动在2月份收缩,但下降速度放缓。

达拉斯美联储德克萨斯州制造业指数本月为-31.8,而1月份为-34.6。 德克萨斯州是遭受石油价格暴跌严重打击的州之一。

工厂报告发布于供应管理协会全国制造业调查周二发布之前,该调查有望在受压迫的工厂部门实现稳定。

“我们仍然认为对制造业增长的抑制作用开始减弱,特别是就任何货币对增长的影响而言,”纽约RDQ Economics首席经济学家John Ryding表示。


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